L’étape de commercialisation de programmes immobiliers n’est pas une mince affaire. Pour capter l’intérêt du potentiel acquéreur, les promoteurs misent de plus en plus sur les visites virtuelles. Ces technologies immersives constituent une innovation pour le secteur immobilier.
Elles améliorent l’expérience utilisateur tout en accélérant le processus de vente. Bien plus qu’un simple outil de visualisation, leur rôle est de valoriser le bien et de se démarquer de la concurrence. La visite virtuelle offre une immersion totale qui aide les clients à prendre des décisions éclairées.
Visites virtuelles : représentation immersive du bien immobilier
La visite virtuelle est une représentation à 360° d’un bien immobilier. Il peut être consulté sur différents supports numériques.
Simulation interactive
Contrairement aux images traditionnelles, la visite virtuelle offre une expérience immersive au visiteur. Elle est obtenue à partir d’assemblage de photos panoramiques ultra réalistes. Appelée encore visite interactive, la visite virtuelle permet de visualiser un appartement ou un logement en 3D.
Grâce à un simple clic, le visiteur peut effectuer un certain nombre d’actions, à savoir :
- Explorer l’intégralité d’une pièce en faisant un tour à 360° ;
- Se déplacer dans différentes pièces de la maison : séjour, cuisine, chambre, salle de bain… ;
- Monter ou descendre les étages ;
- Mesurer la distance entre deux points de son choix dans certains cas ;
- Zoomer et dézoomer sur un élément ;
- Visualiser le plan du complexe immobilier en hauteur ;
- Regarder les détails d’une pièce : couleur des murs, décorations intérieures, disposition des meubles, matériaux et finitions.
La visite virtuelle extérieure permet de visualiser ce qu’il y a autour du bien immobilier : jardin, parking, grille de sécurité, voisinage, etc.
Visite à distance
Le rôle principal de la visite virtuelle est de permettre à un maximum de personnes de visiter les lieux à distance. Assis confortablement chez lui ou au travail, le potentiel acheteur peut faire une visite via son ordinateur, smartphone ou tablette.
Dans certains cas, le casque de réalité virtuelle a pour effet de maximiser l’expérience immersive.
Cet outil technologique constitue une innovation dans le domaine de la vente immobilière. En l’utilisant, tout professionnel de l’immobilier peut suivre l’évolution des clients. Ainsi, vous pouvez élargir votre clientèle à l’échelle internationale.
Visite virtuelle : accélérateur du processus de vente immobilière
Le processus de vente immobilière traditionnelle prend beaucoup de temps. L’avènement des visites virtuelles a changé la donne.
Gain de temps
La visite virtuelle représente un énorme gain de temps pour les agents et promoteurs immobiliers. En effet, les visites physiques constituent la tâche la plus laborieuse dans un processus de vente immobilière. L’agent doit constamment organiser des visites, se déplacer et préparer les lieux.
Pourtant, ces visites ne garantissent pas toujours un achat. En moyenne, un acheteur visite 5 à 7 biens avant de trouver la propriété qui correspond à ses préférences.
Avec la visite virtuelle, finis les déplacements inutiles. Il suffit de rendre accessible la visite virtuelle et seuls les plus intéressés demanderont une visite physique.
Cela permet de faire un premier tri des potentiels acheteurs. Vous pourrez alors consacrer le temps économisé à d’autres tâches plus importantes comme les mandats et la relation client.
Aide à la prise de décision
La visite virtuelle facilite également la projection de l’acheteur dans sa future maison. Le niveau de réalisme permet au visiteur de comprendre la profondeur de la pièce, les agencements possibles, l’emplacement des couloirs.
C’est ce qui la distingue des images 2D traditionnelles qui n’offrent pas toujours une visualisation exacte du bien immobilier.
En quelques clics, le visiteur peut déterminer si le logement correspond à ses besoins. La visite virtuelle utilise une technique de scan 3D pour rester fidèle à la réalité.
Ainsi, le potentiel acheteur aura l’impression de visiter réellement la propriété. Il sait exactement à quoi s’attendre lorsqu’il fera une visite physique. De plus, les visites virtuelles ont un rendu esthétique particulier qui captive son audience.
Réduction des coûts
Les visites physiques fréquentes augmentent considérablement les coûts en carburant. La visite virtuelle réduit ainsi les dépenses de déplacement.
De plus, elle constitue une alternative économique au marketing immobilier traditionnel qui nécessite des matériels coûteux. Les visites virtuelles remplacent facilement les affiches publicitaires ou encore les brochures.
Visite virtuelle : moyen de démarcation de la concurrence
La vente immobilière moderne repose principalement sur les technologies numériques. La visite virtuelle répond parfaitement à cette exigence.
Valorisation de l’image de marque
Utiliser les visites virtuelles pour la vente de ses biens immobiliers et parcs immobiliers constitue un gage de transparence et de professionnalisme. En effet, elles ont pour rôle d’améliorer l’image de marque de votre entreprise.
Elles constituent un moyen de se démarquer de la concurrence dans le secteur immobilier de plus en plus compétitif. Donner la possibilité à vos potentiels acheteurs de visiter la propriété à tout moment renforce leur confiance en vos services.
Multiplication des ventes
Les annonces immobilières enrichies en visites immobilières génèrent plus de trafic que les autres. L’augmentation du nombre de clics permet de mieux positionner votre site web sur les moteurs de recherche.
Sans parler de l’expérience immersive de la visite interactive qui suscite l’émotion de l’audience.
Une excellente visibilité assure un meilleur taux de conversion pour booster les ventes. En plus des sites internet, il est également possible d’ajouter des visites virtuelles sur les réseaux sociaux comme Facebook.
Vous pouvez également partager vos liens sur les différentes plateformes comme Instagram, X, LinkedIn ou YouTube.
Visites virtuelles : réponse efficace aux besoins des clients
Un des derniers avantages de la visite virtuelle est la possibilité de répondre aux attentes des clients pour les projets en construction.
Possibilité de personnalisation
Le promoteur immobilier peut proposer des aménagements pour faire correspondre le projet aux besoins des futurs acquéreurs. Pour les logements neufs en phase de construction, des modifications restent envisageables.
La visite virtuelle permet de simuler des changements et de visualiser le rendu jusqu’à satisfaire le client. Ce dernier a la possibilité de :
- Modifier la couleur du mur ;
- Retirer une cloison ;
- Changer une douche en baignoire, etc.
Cette planification évite aux futurs acquéreurs d’investir ultérieurement dans des travaux d’aménagement. La possibilité de visualiser les modifications facilite leur prise de décision. La visite virtuelle est ainsi idéale pour les ventes en VEFA.
Ajout d’options supplémentaires
Les visites virtuelles peuvent intégrer des options supplémentaires pour enrichir l’expérience utilisateur. Vous pouvez par exemple ajouter :
- Des informations supplémentaires sur le logement telles que les dimensions ;
- Utilisation de casques VR : pour embarquer le client dans une expérience spectaculaire ;
- Ajout de QR Code : un simple scan sur téléphone pour que le prospect accède à la visite virtuelle ;
- Vidéo 360° : pas besoin de clic, il suffit de visionner la vidéo pour faire le tour du complexe ;
- Intégration de voix off ou de musique de fond.
En tant que professionnel de l’immobilier, il est donc temps pour vous de sauter le pas et de basculer vers les visites virtuelles.
Créons une visite virtuelle pour vos biens immobiliers !
