La visualisation 3D est une partie importante dans la réalisation d’un projet immobilier. Elle permet de présenterles projets immobiliers et architecturaux au plus proche de la réalité. Pour obtenir des images attrayantes et créatives, il est nécessaire de passer par des étapes clés.
En effet, la réussite d’un projet de visualisation 3D passe par l’identification de vos besoins, la collecte de données essentielles et d’autres étapes clés. Promoteur immobilier, découvrez dans les lignes qui suivent comment votre infographiste 3D pourra mener à bien votre projet.
Identification des besoins pour le projet de visualisation 3D
Pour réussir votre projet de visualisation 3D, votre concepteur analyse vos besoins et recueille toutes les informations essentielles à la modélisation.
Analyse des besoins et des objectifs du projet
L’infographiste 3D prend le temps d’échanger avec vous. En effet, l’entretien permet de comprendre les objectifs et ses enjeux. Il aide à mieux cerner les exigences fonctionnelles et esthétiques du projet ainsi que les contraintes pouvant en découler.
Pour réaliser une visualisation 3D qui répond pleinement à vos besoins, des éléments peuvent contribuer à perfectionner le cahier des charges. Il s’agit entre autres d’une présentation du projet, de croquis et/ou d’un descriptif détaillé.
Une analyse approfondie de ces données est ensuite effectuée. Elle permet à votre infographiste 3D ou à l’équipe en charge du projet d’orienter les prochaines étapes de la modélisation au rendu final.
Collecte des données
Outre vos attentes, d’autres données sont également essentielles à la visualisation : les matériaux utilisés, les dimensions exactes, les ouvertures et d’autres spécifications pertinentes.
Ces informations peuvent être recueillies lors de l’entretien. Pour améliorer le rendu, votre infographiste 3D va effectuer d’autres recherches.
D’autres moyens de collecte utilisés incluent l’examen de documents existants tels que les plans architecturaux, les fiches techniques des produits, ou encore la réalisation de relevés sur site pour obtenir des mesures précises.
En combinant ces différentes approches, votre expert en 3D peut avoir une compréhension complète et détaillée des données nécessaires pour réaliser une visualisation 3D de haute qualité et répondant à vos exigences.
Réalisation d’un devis
L’établissement d’un devis est une étape importante du projet de visualisation 3D. Avant d’entamer concrètement la conception, vous et votre infographiste vous mettez d’accord sur les coûts et les délais. Il convient de clarifier le budget alloué et le calendrier.
Cela revêt d’une importance pour éviter les malentendus et les éventuels litiges. Qui plus est, la transparence dans l’établissement des coûts et des délais vous permet de travailler ensemble de manière plus sereine et avec confiance.
Modélisation du projet de visualisation 3D
Une fois vos données complètes, votre infographiste 3D passe à la modélisation du projet.
Création du modèle 3D
Pour créer le modèle 3D, différents types de modélisation sont utilisés. Votre expert procédera à la conception en fonction des spécifications, des besoins du projet et du type de finition.
Pour les perspectives statiques, où des images fixes sont utilisées pour représenter le projet immobilier, une modélisation détaillée et réaliste est nécessaire. Pour cela, l’infographiste va créer la scène à partir de plans 2D et de logiciels de modélisation 3D tels que SketchUp, Blender ou Autodesk Revit.
Pour les animations 3D, le modèle doit être animé pour présenter le projet sous différents angles et perspectives. Des logiciels comme Autodesk 3ds Max, Cinema 4D ou Maya sont souvent utilisés. Ils permettent entre autres de réaliser des contrôles de mouvement.
Ils prennent également en compte la fluidité des mouvements et la cohérence de l’anatomie des objets, en vue de créer des animations dynamiques et convaincantes.
Pour les maquettes virtuelles, la scène doit être interactive et permettre une exploration immersive. Pour ce faire, l’équipe utilise des logiciels tels que Unity3D et Unreal Engine. Ces derniers aident à créer des environnements immersifs et interactifs.
Les performances de la modélisation sont optimisées pour une utilisation fluide en temps réel. Qu’il s’agisse d’une maquette 3D, d’une perspective 3D ou d’une animation 3D, votre infographiste procède toujours au montage d’une version en blanc.
Cette étape clé du projet de visualisation 3D est cruciale, car elle permet de poser les bases de la conception afin que vous puissiez les valider. Pendant cette phase, tous les éléments principaux de la scène seront mis en place sans couleur ni texture. Il s’agit de créer une version simplifiée, mais fonctionnelle de la visualisation du projet.
En utilisant le logiciel adapté aux finitions attendues, le concepteur peut réaliser les formes de base et les structures principales du modèle.
Il est important de savoir que cette version en blanc sert de toile de fond pour les itérations ultérieures. Elle fournit une base solide pour l’ajout de détails et de tous les éléments spécifiques.
Révision et ajustement
Une fois la version en blanc créée vient la phase de la révision et de l’ajustement. Cette étape du projet de visualisation 3D est importante, car elle permet de faire les corrections nécessaires et de finaliser la scène.
Elle vous permet d’avoir un premier aperçu de la scène. Vous pouvez examiner la version initiale du modèle, exprimer vos préférences et demander des modifications selon vos besoins spécifiques. L’infographiste est réactif et flexible par rapport aux demandes d’amélioration.
Il va apporter son expertise pour garantir que les modifications respectent les objectifs du projet et les contraintes techniques. Cette collaboration étroite permet d’affiner le modèle et de s’assurer que le rendu final répond à toutes vos exigences.
Ajout des détails et éléments spécifiques
Lorsque les ajustements sont validés, l’étape du projet de visualisation 3D suivante consiste à ajouter des éléments et détails à la scène. Il s’agit notamment de couleurs, de finition, de texturation, de lumière, d’ombre, de son (si nécessaire) et de décoration au modèle 3D.
Cette phase est cruciale pour donner vie au modèle et lui conférer réalisme et esthétique. Les textures sont appliquées aux surfaces pour représenter les matériaux à utiliser tels que le bois, le métal ou le verre. Les lumières sont positionnées pour créer des ambiances et des effets visuels.
Les ombres et les reflets sont ajustés pour avoir un rendu plus réaliste. Quant aux éléments de décoration tels que des meubles, des plantes ou d’autres accessoires, ils sont ajoutés pour enrichir l’environnement et le rendre plus accueillant.
Lors de cette étape, votre infographiste 3D fera preuve d’une attention minutieuse aux détails pour produire un modèle 3D final convaincant et attrayant.
Finalisation et validation du projet de visualisation 3D
Une fois toutes les modifications prises en compte et les détails ajoutés, votre infographiste 3D peut enfin finaliser le projet. Toutefois, il peut encore s’entretenir avec vous pour savoir si les détails ajoutés répondent bel et bien à vos attentes.
Si les modifications et les éléments sont conformes aux exigences, votre infographiste procède aux tests et à la version finale. Dans le cas contraire, il doit faire les ajustements nécessaires. Cela peut impliquer la modification de texture, le changement de lumière, l’ajout de son ou bien d’autres encore.
C’est uniquement par la suite que l’expert peut procéder à une série de tests pour vérifier la qualité et la cohérence du projet. Il s’agit d’évaluer l’apparence visuelle du modèle dans différentes conditions d’éclairage et d’environnement.
Lorsque le projet a été amélioré et testé, il est temps de vous présenter la version finale pour validation finale. Cette étape clé du projet de visualisation 3D implique généralement une réunion ou une présentation.
Pendant la rencontre, vous pouvez examiner attentivement le projet dans son intégralité et fournir des commentaires finaux.
Si vous donnez votre approbation finale, le projet peut être considéré comme validé et prêt à être livré. À ce stade, tous les fichiers et documents nécessaires sont organisés et préparés pour une remise en main propre ou une livraison électronique, selon vos préférences.
Confiez vos projets de visualisation 3D à des pros !
