L’avènement de la réalité virtuelle (VR) et de la réalité augmentée (AR) marquera un tournant majeur dans la manière d’effectuer des transactions immobilières. Ces technologies révolutionnaires sont en passe d’offrir une multitude d’avantages tant pour les professionnels de l’immobilier que les acquéreurs.
En offrant des expériences immersives et interactives aux clients, vous accélérez leur prise de décision tout en gagnant en crédibilité. Ces solutions innovantes qui ne sont qu’à leur début pourront transformer profondément la manière de vendre et d’acheter les biens immobiliers.
Découvrez comment les technologies de VR et AR transformeront les différents aspects de la promotion immobilière.
La VR et l’AR facilitera les transactions immobilières
La réalité virtuelle et la réalité augmentée offrent des cas d’utilisation variés, mais avec un résultat commun : accélérer le processus de vente immobilière.
Visite virtuelle avec la VR
La réalité virtuelle ou Virtual Reality (VR) est une technologie permettant à l’utilisateur d’interagir de manière immersive avec un environnement virtuel. Dans le secteur immobilier, elle vise principalement à créer des visites virtuelles immobilières.
Ce sont des projections 3D de propriétés telles que des maisons ou des appartements, offrant aux visiteurs une expérience immersive et interactive.
La VR participe à l’accélération les transactions immobilières grâce à la possibilité de visites à distance. Vous ne serez plus obligé d’organiser fréquemment des visites physiques, vous assurant ainsi un réel gain de temps.
Il suffit de mettre vos visites virtuelles en ligne pour que les intéressés puissent explorer le bien immobilier à tout moment.
Vous pouvez proposer l’utilisation d’un casque de réalité virtuelle (casque VR) pour ajouter une nouvelle dimension à l’immersion. C’est déjà envisageable pour les stands dans les salons de l’immobilier, mais avec la démocratisation du matériel VR, le potentiel acheteur peut rester confortablement chez lui.
Il pourra visiter les lieux en vue aérienne ou piétonne en se promenant autour du bâtiment. Puisque la visite virtuelle peut se faire à tout moment et en tout lieu, elle est particulièrement utile pour élargir votre clientèle à l’échelle internationale.
Visualisation de programme immobilier neuf avec l’AR
La réalité augmentée ou Augmented Reality (AR) est une technologie qui consiste à superposer des éléments numériques sur des vues du monde réel. Cette technologie vous permet de présenter un programme immobilier neuf dans son environnement réel dans le cadre d’une VEFA.
Le principe est simple, l’acquéreur doit se rendre directement sur la parcelle de terrain où le projet sera réalisé. Via son smartphone ou sa tablette, il pourra directement visualiser son projet en 3D et à échelle réelle.
Cette technique s’appelle la réalité augmentée sur site à échelle 1. Le futur acquéreur pourra visualiser le projet immobilier avant construction tout en étant physiquement sur les lieux.
La possibilité pour le futur acquéreur de pré-visualiser son logement facilite grandement la communication, accélérant la réalisation des travaux.
La VR et l’AR rendra le marché immobilier plus accessible
La digitalisation des transactions immobilières a un impact positif considérable sur l’accès d’un plus large public au marché immobilier.
Élargissement de la clientèle
Grâce à la réalité virtuelle, toute personne intéressée peut visualiser un projet immobilier depuis son smartphone, sa tablette ou son ordinateur. Cela permet de vous ouvrir à une variété de clients, tels que :
- Les personnes ayant un emploi du temps chargé : les visites virtuelles sont consultables 24h/24 et 7j/7 pour s’adapter à leur disponibilité ;
- Les clients éloignés ou résidant à l’étranger : ils peuvent effectuer une visite immobilière depuis n’importe quel appareil connecté ;
- Les clients à mobilité réduite : non seulement ils échappent aux contraintes des visites physiques, mais peuvent également effectuer des personnalisations pour simuler des aménagements adaptés à leur condition.
Réduction potentielle des coûts liés aux déplacements
Grâce à la VR et l’AR, les promoteurs et les clients n’ont plus à débourser des frais de déplacements liés aux visites physiques. La technologie virtuelle est ainsi particulièrement bénéfique pour le client qui doit visiter plusieurs propriétés avant de faire son choix.
Toutes ces avancées sont actuellement possibles avec la visite virtuelle, mais l’immersion sera plus importante avec la réalité virtuelle.
La réalité virtuelle et la réalité augmentée facilitent la projection du client
En créant un pont entre la réalité et le virtuel, la VR et l’AR ont un impact majeur sur la prise de décision des clients.
Immersion
Les visuels 3D facilitent la projection des clients dans leur future maison grâce au niveau de précision et de réalisme offert. Couplés aux technologies VR et AR, ils offrent aux potentiels clients, une expérience immersive sans précédent leur donnant l’impression d’être véritablement sur les lieux.
Dans une visite virtuelle immobilière, l’utilisateur peut se promener dans les différentes pièces de la maison. Il peut faire une rotation à 360° pour visualiser chaque recoin de la pièce. Il peut également zoomer et dézoomer sur les objets spécifiques.
Cette immersion totale offerte par la réalité virtuelle aide les clients à mieux se projeter. En ayant une idée précise de l’architecture du bâtiment, l’agencement des espaces et le design d’intérieur, le client peut facilement prendre une décision.
Il est important de souligner que l’avancée des technologies virtuelles favorise l’innovation continue. À l’avenir, il est possible d’imaginer la possibilité pour les utilisateurs de saisir des objets de la maison ou encore de pousser des meubles pour appréhender les différents espaces.
Cette réalité mixée permettra au futur acquéreur de jouer un rôle actif dans la scène qu’il visualise, renforçant encore plus sa capacité de projection.
Informations sur le projet
L’utilisation de la réalité virtuelle dans la visite immobilière est beaucoup plus répandue que celle de la réalité augmentée. Pourtant, l’AR a également beaucoup à offrir dans ce domaine.
Elle peut très bien compléter la VR afin de renforcer la projection du client. En effet, la réalité augmentée permet d’obtenir des informations complètes sur un bien immobilier de façon interactive.
L’utilisateur peut, par exemple, afficher les prix et les informations en surimpression. Il peut s’agir de prix au m2, la démographie de la zone, les dates des dernières rénovations ou encore l’historique de l’immeuble.
L’AR permet donc d’obtenir des informations sur un bien, de comparer différents biens ou encore d’effectuer des recherches sur le marché immobilier. Tout cela contribue à l’accélération de la prise de décision.
Personnalisation
La possibilité d’imaginer et de simuler différentes options d’aménagement est un moyen de faciliter la projection du client dans son futur logement. Les technologies de réalité virtuelle constituent la solution idéale pour cela.
En effet, les visites virtuelles interactives donnent la possibilité aux visiteurs de personnaliser leur logement selon leurs besoins. Ils peuvent alors supprimer une cloison, déplacer un objet ou remplacer des éléments.
Cette stratégie est efficace, car elle permet de démontrer toutes les possibilités d’aménagement offertes par votre projet immobilier.
Les technologies VR et AR renforcent votre professionnalisme dans les transactions immobilières
L’utilisation des technologies de réalité virtuelle et de réalité augmentée dans l’immobilier réinventent totalement votre relation avec les clients.
Marketing innovant
Au-delà l’expérience visuelle et immersive offerte par la VR et l’AR, ces technologies sont également de véritables outils marketing innovants. Les internautes accordent désormais plus d’attention aux annonces immobilières qui intègrent des technologies immersives comme la visite virtuelle.
Plus tard, ils réclameront potentiellement la VR et l’AR pour prendre des décisions. D’autant plus que cette approche est moins coûteuse que le marketing immobilier classique. Cela permet de booster vos ventes et d’accroitre votre visibilité sur le marché tout en rentabilisant votre activité.
Amélioration de l’expérience client
Par ailleurs, les clients évaluent la crédibilité et le professionnalisme des promoteurs immobiliers par leur engagement pour l’innovation. Ils se sentent plus en confiance face à un professionnel qui maîtrise les nouvelles technologies, car cela représente une garantie d’une meilleure expérience client.
À part la VR et l’AR, le secteur immobilier continue d’explorer d’autres outils tels que l’IA et la blockchain. Ces avancées technologiques sont au cœur du futur de l’immobilier.
La croissance continue de l’interconnectivité et de la digitalisation ne peut qu’améliorer l’expérience utilisateur, simplifiant les transactions immobilières.
A ce jour, VR et AR ne sont pas encore très répandus dans le monde de l’immobilier. Les possibilités qu’elles offrent sont pourtant infinies et permettraient de dynamiser la vente immobilière.
Néanmoins, pour que tout cela soit possible, il faudrait que les outils de réalité virtuelle soient plus largement répandus et accessibles à un public plus large. Les prochaines années nous le donneront la réponse.
Créez des visites immobilières immersives
