Dans le marché concurrentiel de l’immobilier, les professionnels du domaine sont contraints de trouver chaque jour, des moyens innovants pour se démarquer et attirer les clients.
A ce titre, les maquettes 3D sont devenues un outil incontournable pour les promoteurs. Cap sur les avantages pratiques et les atouts marketing de la maquette 3D.
Maquette 3D, un atout marketing indéniable
Le côté marketing est l’avantage le plus marquant de la maquette 3D, compte tenu du fait que celle-ci est avant tout un support visuel de présentation des projets immobiliers.
Mise en valeur de toutes les caractéristiques du bien immobilier
La vision réaliste qu’offre la maquette 3D est un moyen pour les clients et pour les prospects de se projeter facilement dans leur futur bien immobilier et d’avoir une idée sur chaque détail de celui-ci.
Ils peuvent ainsi voir la qualité des matériaux utilisés, ainsi que toutes les subtilités et les jeux de texture utilisés dans le design et l’architecture.
La modélisation 3D met également en relief les ombres, les éclairages et les détails architecturaux complexes tels que les motifs de façade, les corniches, les balcons, les lucarnes, les colonnes et les arches.
Même l’environnement extérieur du modèle pourra être visualisé avec la maquette 3D, notamment la végétation, le paysage, les vis-à-vis, etc. En bref, la maquette 3D valorise le bien à commercialiser, un avantage marketing non négligeable.
Fonctionnalités interactives améliorant l’expérience client
Pour convaincre les clients et les prospects, l’expérience lors de la présentation visuelle du bien revêt une grande importance.
Justement, l’avantage des maquettes 3D est qu’elles peuvent inclure des fonctionnalités interactives, telles que des visites virtuelles 360 ainsi que des options de personnalisation améliorant considérablement l’expérience client.
Grâce à la maquette 3D, les clients peuvent, par exemple, simuler les variations de l’éclairage naturel à toute période de la journée et en toute saison.
Ils peuvent également, en cliquant seulement sur un élément spécifique, avoir un affichage de toutes les informations contextuelles de celui-ci: description, photos supplémentaires, vidéos, etc. Par ailleurs, la maquette 3D dispose d’une qualité photographique exceptionnelle, attirant encore plus l’attention du public.
Moyen de persuasion rapide des clients
Un autre avantage lié à la précision de la maquette 3D est la facilitation de la prise de décision des clients. En effet, utiliser des modèles précis et détaillés obtenus par modélisation 3D élimine les tergiversations des acquéreurs, qui sont souvent source de lenteur dans la promotion.
Plus la visualisation est précise, plus vous réduisez les doutes de vos clients. La visualisation immersive et réaliste leur donne le sentiment de prendre des décisions plus éclairées. En bonus, cette clarté améliore globalement la confiance qu’ils accordent aux promoteurs.
Par ailleurs, grâce à la maquette 3D, les clients ne sont plus contraints de se déplacer physiquement à chaque fois qu’ils souhaitent visionner de près un détail.
Outil de gestion de la relation client
Un autre avantage de la maquette 3D est qu’il s’agit d’un outil complémentaire à d’autres technologies. Elle peut notamment être associée à des systèmes de gestion de la relation client (CRM), pour un suivi précis des interactions des clients avec les différentes versions de la maquette. L’intégration du CRM à la maquette 3D vous permet, en tant que promoteur, de comprendre les intérêts et les préférences individuelles des clients, et vous aide à adapter votre approche de vente de manière plus ciblée.
Grâce au CRM, vos équipes commerciales peuvent réaliser le suivi personnalisé des acquéreurs tout au long du processus de vente. Elles pourront enregistrer les étapes parcourues et répondre aux nombreuses questions et objections.
Les données et informations fournies par cette association de technologies constituent également un moyen d’évaluer l’efficacité de votre stratégie marketing, notamment en identifiant les points de friction communs aux prospects dans le processus d’achat. Cela vous aide à ajuster votre approche pour fluidifier le parcours de vente pour les potentiels acquéreurs.
Moyen efficace pour se démarquer de la concurrence
Le recours à la modélisation 3D renforce l’image de marque d’une entreprise immobilière. L’intégration de cet outil dans votre stratégie marketing permet de faire comprendre aux acquéreurs que vous êtes dans l’ère du temps et que vous suivez les tendances du marché.
Il vous permet de vous différencier de vos concurrents et de vous positionner comme un leader de l’innovation, en laissant exprimer votre créativité et votre sens de l’esthétisme.
Les maquettes 3D, produits par excellence de la modélisation 3D, peuvent être utilisées pour attirer des prospects en présentant les projets de manière attrayante et informative.
Maquette 3D : les avantages pratiques pour le projet immobilier
L’avantage de la maquette 3D ne réside pas uniquement dans le visuel. Bien au-delà de ce côté esthétique, des intérêts pratiques font de cette technologie un outil essentiel de la réussite des projets pour les promoteurs immobiliers.
Optimisation du projet immobilier
L’un des avantages de la maquette 3D est qu’elle permet une communication plus efficace entre les différents acteurs : architectes, ingénieurs, artisans, etc. La possibilité d’intégration de la maquette 3D aux logiciels de conception assistée par ordinateur (CAO) favorise cette communication.
Les informations de construction telles que les plans architecturaux et les matériaux seront disponibles de la même manière pour toutes les parties. Cela contribue à l’optimisation du projet immobilier et évite les malentendus préjudiciables.
Par ailleurs, les postes électriques peuvent être automatisés au sein des maquettes 3D. Cette possibilité offerte par la maquette 3D est un facteur de gain de temps, un avantage non négligeable de celle-ci, dans la mesure où les délais de réalisation font l’objet d’une attention particulière chez les clients.
Visualisation immersive
Grâce à la maquette 3D, toutes les parties prenantes peuvent visualiser de manière réaliste leur futur logement, des fondations jusqu’à l’architecture. La maquette orbitale 3D offre une visualisation dynamique du bien immobilier, avec un changement de perspective de vision.
Grâce à cette technologie, les professionnels participant au projet pourront facilement apporter les ajustements nécessaires.
De leur côté, les clients pourront découvrir le véritable aspect de leur futur appartement/maison, et demander une personnalisation de celui-ci sur plusieurs points : espace, agencement, éclairage, matériaux, etc.
Cela vous permet de donner entière satisfaction à vos clients et peut être un argument de séduction pour les prospects.
Flexibilité
La maquette 3D présente l’avantage d’être modifiable. Contrairement à la maquette physique, elle peut être facilement manipulée afin de se conformer aux demandes des clients.
Cette flexibilité se présente comme un atout non négligeable pour les promoteurs qui peuvent proposer à leurs clients différents modèles, styles architecturaux, matériaux, configurations spatiales, etc.
Plus intéressant encore, toutes les modifications de la maquette 3D ne requièrent pas de coûteux engagements contrairement aux modifications sur terrain.
Optimisation du budget
La maquette 3D est un investissement rentable, car elle présente beaucoup d’avantages financiers.
- Minimisation des coûts occasionnés par les erreurs : elle permet une programmation optimale du projet immobilier, notamment par une anticipation sur les risques d’erreurs, ce qui minimise le coût engendré par celles-ci.
- Optimisation des achats des matériaux : Les informations précises fournies par la maquette 3D permet aux promoteurs d’optimiser leurs achats et d’éviter le gaspillage.
- Accélération de la construction : il s’agit de l’un des plus gros avantages de la maquette 3D, car elle permet d’améliorer la conception globale et de réduire les coûts liés aux éventuels retards dans la réalisation du projet.
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