La modélisation 3D immobilière est un secteur en pleine expansion. Commencer une carrière dans ce domaine est une belle opportunité au vu de la demande croissante en visuels 3D réalistes. Ces derniers sont devenus des outils essentiels pour la présentation et la commercialisation de projets immobiliers. Vous aspirez à maîtriser l’art de la création de modèles 3D pour les biens immobiliers ? Découvrez les formations, les compétences, les outils ainsi que les étapes essentielles pour devenir un professionnel de la modélisation 3D.
Suivre une formation en modélisation 3D immobilière
Démarrer une carrière dans la modélisation 3D immobilière implique la connaissance des bases du métier, notamment les missions, les études, les compétences et les qualités requises.
Les missions du modeleur 3D
L’infographiste 3D ou le modeleur 3D crée des modèles en trois dimensions d’un objet à l’aide d’outils informatiques. Dans le domaine immobilier, ses missions consistent à réaliser une projection virtuelle 3D d’un bien immobilier, impliquant la création de structures architecturales, de formes, de textures et d’autres détails. L’objectif est de rendre le modèle 3D le plus réaliste possible.
Les compétences à acquérir
Suivre une formation en modélisation 3D immobilière consiste à apprendre les bases de la modélisation 3D, telles que :
- L’utilisation des outils de modélisation : la maîtrise de la technologie et des logiciels de modélisation est la première étape pour entamer une carrière dans ce domaine ;
- La conception architecturale : connaître les bases de la conception architecturale permet de s’assurer que le projet obéit aux lois de la physique ;
- L’art et le design : ces deux éléments sont importants pour créer des modèles 3D esthétiques, répondant aux attentes des clients ;
- Le texturing : il consiste à appliquer les motifs et les matériaux pour faire ressortir le réalisme du bien immobilier ;
- L’optimisation de l’efficacité des modèles 3D : vous devez apprendre à générer des modèles 3D performants, c’est-à-dire fluides, faciles à importer et modulables pour différentes plateformes.
La formation et les études
Pour devenir modeleur 3D, il faut généralement suivre des études supérieures bac+2, bac+3 ou bac+5. Vous pourrez alors obtenir des diplômes BTS métiers de l’audiovisuel, licence pro métiers de la communication, bachelor en design graphique, ou encore BUT MMI (Métiers du Multimédia et de l’Internet). Pour une meilleure employabilité, il est judicieux de compléter votre diplôme par un diplôme d’art tel que le DSAA (Diplôme Supérieur d’Arts Appliqués). Il existe également des écoles spécialisées qui forment aux métiers de modélisation 3D.
Les qualités requises
Une carrière réussie dans la modélisation 3D immobilière exige de la créativité, de la rigueur, de la patience et de l’ingéniosité. Il faut également être un bon communicateur afin de faciliter les échanges avec le client et satisfaire ses besoins. Avoir un esprit d’équipe est un atout, car il arrive souvent que l’infographiste 3D collabore avec des talents artistiques tels que les directeurs artistiques et les photographes. Vous pourrez également collaborer avec des professionnels de l’immobilier tels que les architectes, les designers d’intérieur, les urbanistes, etc.
Seul ou en équipe, l’expert en modélisation 3D doit suivre minutieusement le cahier des charges et respecter les délais fixés. Un bon infographiste ou artiste 3D doit effectuer régulièrement une veille artistique et technologique pour rester informé des dernières innovations, notamment des nouveaux logiciels et des mises à jour disponibles.
Investir dans les outils de modélisation 3D pour l’immobilier
Pour se lancer professionnellement dans la modélisation 3D, il faut investir dans les outils et dans les matériels informatiques.
Matériels informatiques
Pour modéliser un projet immobilier, vous aurez évidemment besoin d’un ordinateur. Il doit être suffisamment puissant pour supporter des logiciels de modélisation 3D plus ou moins exigeants. Un processeur puissant vous permet de générer de meilleurs rendus. De même, il faut choisir une bonne carte graphique pour assurer la fluidité du travail et éviter les bugs. Une RAM suffisamment élevée facilitera le stockage de vos travaux.
Concernant les périphériques, n’importe quel type d’écran peut convenir, surtout si vous ne disposez pas d’un gros budget de départ. Vous pourrez alors utiliser des moniteurs pour optimiser votre travail. Par ailleurs, vous pouvez dessiner directement dans les logiciels de modélisation 3D à l’aide d’une tablette graphique et d’un stylet. Le cas échéant, une souris d’ordinateur classique peut faire l’affaire.
Logiciels de modélisation 3D
Il existe un large choix de logiciels de modélisation 3D immobilière. Bien que de nombreux logiciels CAO soient gratuits, il faudra, tôt ou tard, débourser des frais pour utiliser des logiciels performants et jouir de fonctionnalités complètes et avancées.
Pour choisir son ou ses logiciels de modélisation 3D, il faut :
- Déterminer son budget et comparer les prix ;
- Tenir compte des fonctionnalités essentielles ;
- Vérifier la compatibilité du logiciel avec votre système d’exploitation, etc.
Faites un comparatif des logiciels de modélisation 3D qui répondent à vos besoins. Tenez compte des avis et du prix pour faire votre choix. Pour démarrer dans le domaine, il est recommandé de ne pas investir immédiatement dans des logiciels sophistiqués et très coûteux. Entraînez-vous d’abord sur de simples outils accessibles avant de passer aux outils plus complexes, au fur et à mesure de l’avancement de votre carrière.
Constituer un portfolio de modélisation 3D immobilière
Créer un portfolio de modélisation 3D immobilière vous permet de montrer l’étendue de vos compétences et vos réalisations. L’objectif est de mettre en valeur les projets que vous avez réalisés dans le domaine de l’immobilier, tels que les modèles 3D de bâtiments, de paysages, d’intérieurs. Vous pouvez aussi inclure des personnages et des objets supplémentaires pour montrer votre polyvalence.
Comme vous êtes en début de carrière, vous pouvez créer des conceptions de projets hypothétiques ou non encore réalisés. L’objectif est de montrer votre potentiel et de réaliser des projets qui correspondent à vos intérêts. Cela vous permet, d’ailleurs, d’expérimenter différents styles, de nouveaux effets d’éclairage et de matériaux.
Il est possible de montrer votre portfolio dans différents formats : des images, des animations, des vidéos ou des visionneuses 3D. Pour offrir une présentation immersive, vous pouvez opter pour l’impression 3D, la réalité virtuelle ou la réalité augmentée. Vous pouvez utiliser des liens ou des codes QR afin de partager votre portfolio de modélisation 3D immobilière aux éventuels clients.
Rechercher les opportunités professionnelles de modélisation 3D
Se lancer dans une nouvelle carrière peut être difficile. Pour trouver vos premières opportunités professionnelles, deux options s’offrent à vous.
Travail indépendant
Pour les esprits entrepreneurial qui préfèrent travailler en indépendant, le réseautage s’avère crucial. Rendez-vous sur diverses plateformes pour rechercher des opportunités et proposer vos services de modélisation 3D. Cela vous permettra de créer des contacts avec des professionnels de l’immobilier tels que les promoteurs, les architectes, les agents immobiliers… Les forums permettent d’échanger des expériences avec d’autres acteurs du domaine afin d’élargir votre réseau et d’enrichir vos connaissances. Enfin, vous pouvez vous rendre sur les réseaux sociaux pour promouvoir vos services et partager vos réalisations.
Travail en agence
De nombreuses entreprises et agences spécialisées recrutent des infographistes 3D talentueux. Avec un portfolio solide, vous pourrez décrocher un poste en CDD ou en CDI. Cette option offre l’avantage de travailler dans un environnement pluridisciplinaire, renforçant votre capacité à travailler en équipe. Vous pourrez, par ailleurs, bénéficier d’une évolution professionnelle en devenant chef de projet. De plus, cela vous permet de gagner plus d’expériences en modélisation 3D, ce qui est un atout considérable si vous souhaitez monter votre propre entreprise à l’avenir.
Nos infographistes 3D réalisent vos modèles 3D de haute qualité.
CTA
