Cherchez-vous le logiciel CAO le plus adapté à vos besoins ? La conception assistée par ordinateur CAO a révolutionné l’ensemble du secteur de l’immobilier, d’où l’avènement, en facilitant la visualisation des projets de construction.
C’est pour cela que les fabricants proposent des logiciels de conception de projet d’architecture de plus en plus performants. Parmi les logiciels les plus populaires, retrouvez notamment ArchiCADcad, AutoCAD, Revit et SketchUp.
Comment choisir parmi ces mastodontes du marché ? Découvrez notre comparatif de logiciels CAO établi à partir des critères de nos experts en modélisation 3D pour l’immobilier.
Meilleur logiciel CAO pour professionnels de l’immobilier : Les critères essentiels d’uncomparaison des fonctionnalités logiciel CAO pour les professionnels de l’immobilier
Dans le domaine immobilier, vous disposez d’une multitude de choix de logiciels CAO pour professionnel de l’immobilier. une multitude de choix de logiciels est offerte pour effectuer une modélisation.
ArchiCAD édité par Graphisoft, AutoCAD édité par Autodesk, Revit édité par Autodesk et SketchUp édité par Trimble font partie des plus populaires.
Comparaison des fonctionnalités de bases d’AutoCAD, d’ArchiCAD, de Revit et de SketchUpFonctionnalités de base : lequel est le meilleur ?
Ces ArchiCAD, AutoCAD, Revit et SketchUp sont des logiciels complets qui permettent de concevoir une version test virtuelle d’une projet immobilier. depuis sa construction jusqu’à la vente.
Les points communs des logiciels
ArchiCAD, AutoCAD, Revit et Sketchup sont des logiciels d’architecture qui partagent certaines fonctionnalités communes :
- La bibliothèque de composants ;
- Le stockage de documents ;
- La gestion des documents ;
- La fonction pour architecture, ingénierie et construction ;
- L’outil de collaboration ;
- Les contrôles et permissions d’accès ;
- L’importation et exportation de données ;
- Les rapports et analyses ;
- La rédaction.
En plus de ces fonctionnalités, ces logiciels sont tous classés dans la catégorie des BIM ou Building Information Modeling. Il s’agit d’un processus intelligent de construction numérique se basant sur un modèle 3D et des données relatives à la construction (emplacement, coordonnées GPS, matériaux).
Ce processus offre aux professionnels de l’immobilier les outils ainsi que les informations nécessaires afin la possibilité de concevoir, planifier, gérer et construire plus efficacement les bâtiments et les infrastructures.
Évaluation de l’ergonomie
Avec son interface intuitive et conviviale, SketchUp est très facile à manipuler. Avec AutoCAD, ils sont classés parmi les plus rapides pour la modélisation conceptuelle. ArchiCAD et Revit se distinguent par une approche structurée et complexe adaptée aux projets architecturaux complexes.
Le stockage des données
La capacité d’hébergement des données fait partie des critères à prendre en compte pour le choix de son votre logiciel de travail. Vous disposez de plusieurs choix : le stockage local, le stockage Cloud ou encore le stockage hybride.
Vous pouvez héberger vos données sur le stockage local ou sur les systèmes de gestion de données ou dans le cloud (Revit). Upeut avoir un stockage hybride (ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp).
Les principaux avantages de l’hébergement dans le site sont : Le stockage local facilite l’accès à ces données à tout moment. Le stockage dans le Cloud, beaucoup plus souple, permet d’accéder aux données partout et déployer de nouvelles fonctionnalités sur le logiciel. Les logiciels ArchiCAD, AutoCAD et SketchUp ont l’avantage de disposer de ce double système de stockage. Quant à Revit, il fonctionne uniquement avec le stockage Cloud. Cela n’empêche toutefois pas sa capacité à gérer des
- Les données sont plus sécurisées ;
- Les données sont accessibles instantanément.
Les principaux avantages de l’hébergement dans le cloud sont :
- La souplesse pour déployer rapidement les nouvelles fonctionnalités et applications ;
- L’accessibilité des données.
ArchiCAD et Revit permettent de gérer des modèles complexes avec un volume de données importantes.
Le design des projets
La capacité des logiciels CAO à gérer différents aspects du design des projets architecturaux est déterminante dans ce comparatif. Chaque logiciel excelle dans différents paramètres.
ArchiCAD excelle dans la visualisation et les dessins techniques.
AutoCAD se démarque par sa capacité à organiser et à présenter les étapes de la construction.
SketchUp se démarque par sa simplicité de conception de modèle 3D à partir de dessins simples et de l’outil pousser/tirer.
Revit offre des paramètres plus poussés pour la collaboration des équipes et pour l’analyse des données du bâtiment.cad
Ces logiciels CAO modélisent également la partie design du produit. Les paramètres à prendre en compte avec le logiciel qui a les meilleures options pour chaque fonctionnalité :
- La visualisation : ArchiCAD détient le meilleur score.
- Le dessin : ArchiCAD
- L’édition : ArchiCAD
- Le dessin : AutoCAD
- La séquence de construction : AutoCAD
- La mise à jour dynamique : ArchiCAD
Les fonctionnalités de bases des logiciels CAO sont importants pour le choix du logiciel. Cependant, l’exploitation des configurations avancées peut définir la préférence d’un logiciel CAO par rapport à un autre.
Comparaison des options avancées pour la modélisation 3D des logiciels
Les fonctionnalités avancées permettent de déterminer l’étendue des performances de votre logiciel de modélisation 3D : intelligence artificielle, outils collaboratifs et plug-ins.
L’intégration de l’intelligence artificielle :
L’intégration de l’intelligence artificielle (IA) propulse les logiciels CAO vers une autre dimension. La combinaison de l’intelligence artificielle et des applications de CAO optimise le processus de conception et de fabrication. L’IA automatise les tâches répétitives et est capable de :
- Générer des textes pour annoter les modèles ;
- Transcrire un texte en un dessin 3D.
Ces fonctionnalités sont toutes présentes dans vos logiciels de référence. Jusqu’à présent, AutoCAD est la meilleure référence en la matière.
Les outils de collaboration
L’outil de collaboration permet de faciliter la communication de données et des fichiers entre toutes les parties prenantes d’un projet. Il vise à rendre les interactions entre les collaborateurs plus fluides.
Les logiciels conçus spécialement pour les professionnels de l’immobilier intègrent généralement des outils de collaboration.
Grâce à C4R et son Cloud, Revit permet une excellente prise en charge des utilisateurs simultanés.
Autodesk A360 de AutoCAD permet de partager des dessins et des modèles avec les autres membres de l’équipe. Il facilite les annotations et l’importation des fichiers en utilisant Google Drive et Dropbox.
Avec Teamwork, ArchiCAD permet à plusieurs collaborateurs de travailler en même temps sur le même projet.
SketchUp dispose de Trimble Connect pour une collaboration sur le Cloud et d’Extension SketchUp Viewer pour partager les modèles avec des collaborateurs qui n’utilisent pas le logiciel.
La possibilité d’ajouter des plug-ins
Les plug-ins ou modules d’extension permettent d’étendre les capacités de base de votre logiciel CAO d’architecture.
ArchiCAD dispose de MEP Modeler, pour la modélisation des systèmes de plomberie ou encore de GrassHopper connection. on qui permet de lier
AutoCAD dispose d’extensions très intéressantes pour les architectes : AutoCAD Revit Interoperabilité permet d’importer ou d’exporter des fichiers entre ces deux logiciels et AutoCAD architecture offre des outils spécifiques pour les architectes.
Du côté de SketchUp, V-Ray pour permet de produire dles rendus photoréalistes. SketchUp STL permet de préparer le fichier pour une impression 3D. Blender Exporter facilite la création d’animations avancées.
Dynamo for Revit permet d’automatiser des tâches facilement tandis qu’Enscape facilite la présentation des modèles 3D avec un haut niveau de réalisme.
Blender pour pour exporter vers Blender et fire des animations
Meilleur logiciel CAO d’architecture : comparatif des autres critères
Pour choisir le meilleur logiciel CAO, optez pour un logiciel performant et adapté à votre niveau de compétences.
Disponibilité sur les plateformes
Parmi les critères comparatifs essentiels, la compatibilité et l’accessibilité du logiciel permettent de faire une sélection.
- AutoCAD : disponible sur Windows, Mac, et sur Android, IPhone, IPad
- ArchiCAD : disponible sur Windows et Mac
- SketchUp : disponible sur Windows et Mac
- Revit : disponible sur Windows et Mac (version non-native Mac)
Tarification des licences et des abonnements
Les logiciels CAO architecture sont disponibles soit en version gratuite soit en version payante avec une période d’essai gratuite. Une version payante vous ouvre à une multitude de fonctionnalités intéressantes.
Pour SketchUp, la licence annuelle est à :
- 115 € : SketchUp go
- 337 € : SketchUp pro
- 722 € : SketchUp Studio
Pour ArchiCAD, les tarifs d’abonnement sont fixés par les revendeurs agréés Graphisoft comme Abvent. Les offres sont :
- 6590 € hors taxe : licence sans contrat
- 6840 € hors taxe : licence avec un contrat de 12 mois
Pour AutoCAD, le tarif d’abonnement est de :
- 288 €/mois
- 2 322 €/an
- 6 966 €/3 ans
Pour Revit, la souscription est de :
- 414 €/mois
- 3 330 €/an
- 9 990 €/3 ans
L’éditeur du logiciel ArchiCAD donne la possibilité d’avoir des tarifs préférentiels si vous mettez à jour l’ancienne version.
D’après ce comparatif, chacun de ces logiciels d’architecture 3D dispose d’avantages uniques.
Le choix du meilleur logiciel dépend donc de vos besoins. SketchUp est le meilleur compromis qualité prix. Simple d’utilisation, il s’avère particulièrement adapté aux étudiants et aux professionnels en quête d’une prise en main rapide.
Pour des conceptions plus poussées et plus techniques, les logiciels AutoCAD et ArchiCAD sont des incontournables. Revit est plus adapté si vous cherchez un logiciel puissant et collaboratif avec des fonctionnalités avancées.
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