Vous souhaitez rationaliser le processus de visite de votre bien immobilier ? Unreal Engine est la technologie qu’il vous faut. Ce logiciel de modélisation 3D offre des fonctionnalités complètes pour créer des visites immobilières virtuelles réalistes et de qualité.
Cet outil de réalité virtuelle est ainsi idéal pour tout projet immobilier. Mais comment fonctionne-t-il ? Quels sont les avantages de son utilisation pour les visites virtuelles immobilières ? Comment optimiser les flux de travail avec cet outil ? Découvrez dans ce guide complet, toutes les réponses à vos questions.
Comment fonctionne Unreal Engine dans la production virtuelle ?
Unreal Engine permet la création de visites virtuelles grâce à ses nombreuses fonctionnalités.
Unreal Engine, un logiciel de création 3D
Unreal Engine est un logiciel de création 3D en temps réel. Il a été créé et développé par Epic Games en tant que moteur de jeu vidéo destiné à tous les développeurs. Mais aujourd’hui, cet outil est très utilisé dans le domaine de la réalité virtuelle en général.
Il permet de créer un environnement virtuel et immersif qui s’adresse à différents secteurs :
- Jeux vidéo : jeux immersifs, Metaverse
- Immobilier et architecture : rendus 3D réaliste, visualisation architecturale, visites virtuelles interactives
- Cinéma : effets spéciaux en temps réel, personnages et environnements virtuels
- Education et formation : simulation des apprentissages
- Automobile : visualisation virtuelle de véhicule, configuration des pièces et des couleurs en temps réel
Fonctionnalités d’Unreal Engine
Unreal Engine propose plusieurs fonctionnalités, telles que :
- La construction et la modélisation d’environnements virtuels immersifs avec Unreal Editor
- La création de rendu, d’éclairage et de matériaux en temps réel : avec Nanite et Virtual Shadow Maps
- La prise en charge multiplateforme : création d’expériences de réalité augmentée, réalité virtuelle et réalité mixte sur différentes plateformes. PC, consoles, casques VR, smartphones, etc.
- La présence de communauté et de marché : les utilisateurs ont accès à une large gamme d’actifs et d’outils prêts à l’emploi.
Les fonctionnalités diffèrent selon la version de logiciel que vous utilisez. Unreal Engine 4 (EU4) et Unreal Engine 5 (EU5) sont les versions les plus récentes.
Les avantages d’utiliser Unreal Engine pour les visites virtuelles
Utiliser Unreal Engine pour les visites immobilières virtuelles présente de multiples avantages :
- Solution rentable : Unreal Engine est un logiciel gratuit proposant divers outils nécessaire à la création de visites virtuelles ;
- Gain de temps : le système de script intuitif d’Unreal Engine permet un prototypage et une itération rapides, réduisant le temps de développement ;
- Expérience immersive et interactive : il permet d’intégrer l’éclairage de l’appartement, des bruits de voisinage, les décorations intérieures et extérieures ultra-réalistes ;
- Aide à la prise de décision : la visite immersive du complexe immobilier permet au client de se projeter plus facilement.
Quels sont les cas d’utilisation d’Unreal Engine dans le domaine immobilier ?
Destiné initialement aux jeux vidéo, Unreal Engine est désormais un outil incontournable dans le domaine immobilier.
Visites virtuelles immobilières
La visite virtuelle immobilière ou la visite virtuelle à 360° permet aux personnes de se promener virtuellement dans une maison ou un appartement. Elle offre une expérience immersive au visiteur qui peut se déplacer dans toutes les pièces de la maison ou faire un tour complet d’une pièce.
Avec Unreal Engine, il est possible de créer un environnement réaliste permettant au visiteur de visualiser tous les détails : texture des sols, couleur des murs, agencement des meubles, etc.
Communication immobilière
A l’ère du numérique, le secteur de l’immobilier se tourne de plus en plus vers les solutions 3D pour communiquer leurs projets. C’est un moyen de communication efficace pour tout promoteur immobilier, agence immobilière ou tout autre professionnel de l’immobilier.
Grâce au logiciel Unreal Engine, vous pouvez faciliter votre communication immobilière auprès du client. Il permet de créer des visuels photoréalistes 3D, des perspectives 360°, des visites immobilières virtuelles à destination d’entreprises et de particuliers.
Projet de construction et rénovation
Avec Unreal Engine, il est possible de créer des environnements virtuels réalistes. Cet outil est idéal pour les projets d’architecture qui n’ont pas encore démarré. Les architectes et le chef de chantier peuvent visualiser le projet à l’avance et anticiper les éventuelles erreurs.
Cela facilite ainsi la communication entre les différentes parties prenantes. De même, ce logiciel est idéal pour ré-imaginer une pièce déjà existante. Cela permet de simuler de nouveaux éléments. Par exemple, rénover les murs, changer le design d’intérieur, simuler l’éclairage de la pièce.
Comment utiliser Unreal Engine pour créer une expérience immersive ?
Unreal Engine est le meilleur logiciel pour créer une expérience immersive. Découvrez le processus de création d’une expérience immersive avec cette technologie.
Création de l’environnement virtuel
Après l’installation et la configuration du logiciel, la première étape consiste à rassembler les ressources pour créer les environnements et les objets 3D. Sélectionnez la forme et les dimensions du terrain 3D qui servira de base à votre environnement virtuel. Ensuite, il faut créer la disposition de niveau et des objets virtuels.
Pour donner vie aux environnements, vous devez créer les matériaux et procéder à la texturation virtuelle. Cela consiste à ajouter les textures à un objet 3D pour le rendre plus réaliste. Il faut également configurer les effets d’éclairage, notamment l’ensoleillement et les ombres. Enfin, créez l’ambiance souhaitée pour obtenir une mise en scène réaliste.
Intégration de fonctionnalités supplémentaires
La prochaine étape consiste à ajouter des fonctionnalités de mouvement pour obtenir une expérience plus immersive. C’est ce qui permettra au visiteur de se déplacer dans les différentes pièces telles que la cuisine, la salle à manger, la chambre à coucher.
Unreal Engine propose une option d’exportation de votre rendu en vidéo réaliste et immersive. En ajoutant une fonctionnalité de tracking avec Unreal Engine Analytics, vous pouvez analyser le parcours client des visiteurs.
Cet outil collecte et analyse des données dans les environnements virtuels créés par Unreal Engine. Cela vous aide à comprendre le comportement général des visiteurs en vue de créer un environnement plus engageant.
Comment optimiser une visite immobilière virtuelle avec Unreal Engine ?
Maintenant que la visite immobilière virtuelle est en place, des ajustements sont nécessaires afin d’optimiser l’expérience.
Personnalisation de l’expérience utilisateur
Après avoir effectué les tests nécessaires, vous pouvez créer des expériences sur-mesure en utilisant des options logicielles avancées. Unreal Engine 5 propose des outils intégrés permettant :
- La création et l’enregistrement des présentations personnalisées ;
- La modification de la palette de couleurs de l’interface ;
- L’ajout ou la suppression des fonctionnalités stockées dans des plugins distincts ;
- La création de raccourcis.
Il existe aussi d’autres outils de production virtuelle qui peuvent compléter Unreal Engine tels que Unity, CloudPano, Kuula, etc. Vous obtiendrez ainsi des visites immobilières virtuelles adaptées à vos besoins.
Intégration d’options d’optimisation
Vous pouvez également ajouter des options d’optimisation supplémentaires, telles que :
- La réalité augmentée : il s’agit de superposer en temps réel des éléments numériques sur des éléments réels. Elle permet d’interagir à la fois avec le monde physique et le monde numérique ;
- L’interaction : intégrer des options permettant d’ouvrir une porte, de déplacer des meubles, d’ouvrir un placard, etc. ;
- Le casque de réalité virtuelle : proposer un casque VR pour vos visites virtuelles vise à améliorer l’expérience utilisateur.
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