Vous cherchez à gagner en pertinence dans l’industrie de la promotion immobilière ? La technologie 3D immobilière est un levier puissant pour y arriver. Celle-ci n’a cessé d’innover pour faciliter le travail de communication et de commercialisation des promoteurs immobiliers. Bien plus qu’un simple outil visuel, la 3D répond à plusieurs problématiques centrales : le marketing, la communication, la vente et la relation client.
Pourquoi la 3D immo devient indispensable pour tout promoteur immobilier ? En voici 5 raisons.
3D immobilier : une compréhension indispensable pour vos acquéreurs
La 3D immobilier offre une représentation visuelle claire d’une propriété ou d’un programme neuf. Il joue un rôle clé dans la clarté de vos projets par les acquéreurs. En effet, une image valant mille mots, les visuels en 3 dimensions facilitent la compréhension de tous les aspects du projet : esthétique, technique, dimensions, implantation…
Pour les particuliers et les professionnels, l’achat immobilier nécessite souvent une mûre réflexion avant de prendre une décision claire. Pour tout promoteur immobilier, leur fournir un maximum d’informations et de transparence permet donc de passer un maximum d’informations pertinentes.
En effet, que l’acquéreur cherche à trouver une résidence principale pour habiter ou souhaite exploiter la rentabilité locative de son achat, il prendra le temps d’analyser chaque aspect de votre programme. Ainsi en plus des informations techniques, les images 3D apportent des informations visuelles faciles à appréhender par le grand public. Pour de nombreux acquéreurs, ces images permettent de confronter leurs critères de recherche avec vos offres immobilières (espace disponible, taille du logement, attrait du cadre de vie, etc).
Cette compréhension concerne non seulement l’extérieur d’une maison ou d’un immeuble, mais aussi de l’intérieur. Ainsi, vous pouvez plonger vos prospects au cœur du bâtiment ou d’un logement neuf à travers un visuel en 3D.
C’est le cas du plan 3D qui permet d’accéder à toutes les informations sur l’aménagement intérieur de votre programme immobilier. Grâce à cet outil, vos prospects pourront vérifier différents éléments clés tels que les possibilités de couleurs, de revêtement, de finitions et d’aménagement des pièces et du mobilier. Un seul coup d’œil leur permettra d’obtenir de plusieurs informations et décider de réaliser cette opération immobilière.
Un dernier plus non négligeable est la possibilité d’utiliser ces informations en interne. Si votre programme est en cours de construction, un visuel 3D permettra de clarifier les objectifs avec vos équipes afin de se rapprocher au plus près de vos attentes.
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Technologie 3D immo : un moyen de susciter l’intérêt de vos prospects
Susciter l’intérêt des prospects et des potentiels investisseurs reste un point crucial de votre travail de promoteur immobilier. En général, quelques secondes suffisent pour retenir l’attention d’une personne sur les annonces immobilières. Disposer de belles images facilite donc l’attraction et la rétention de l’intérêt de ces derniers.
Elles véhiculent donc tous les aspects attractifs du programme. Par exemple, il s’agit de mettre en avant un cadre de vie agréable, un joli bord de mer, des appartements neufs construits dans un écrin de verdure. Ces petits éléments ont un rôle majeur dans le déclenchement de l’intérêt de vos cibles.
Ainsi pendant la conception de vos images et outils 3D, un infographiste imagine les points de vue, les textures et les éléments pour que son travail intéresse votre public cible. Ainsi, chaque détail est réalisé spécifiquement pour s’accorder avec votre marketing immobilier. La conception des visuels 3D peut être totalement différente si vous ciblez des familles, des particuliers, des jeunes actifs ou encore des professionnels et des entreprises. Vous en verrez les impacts directement que ce soit dans un salon professionnel, sur une annonce immobilière ou bien, sur un site Internet.
Un autre élément non-négligeable pour susciter l’intérêt est la possibilité de personnalisation. Actuellement, pour beaucoup d’acquéreurs, la possibilité depersonnaliser le logement en ligne devient une priorité avant d’acheter un logement neuf. Pensez donc à vous équiper d’outils 3D de type configurateur pour satisfaire leurs besoins. Grâce à cette interface, vos prospects auront accès à une pièce et pourront l’ajuster sur différents aspects (couleur, mobilier,) afin de s’y projeter à 100 %. C’est un facteur de coup de cœur qui ne manquera pas de pousser un prospect intéressé à l’étape suivante.
Visuels 3D immo : un outil de communication accessible pour la promotion immobilière
Les visuels de la technologie 3D immobilière facilitent la présentation d’un lotissement ou d’un nouveau complexe immobilier. Quelle que soit la stratégie marketing choisie, la multiplication des canaux de communication reste importante pour communiquer sur vos offres. Justement, ces visuels se prêtent souvent à plusieurs canaux online ou offline et peuvent être utilisés à différents moments.
En ligne, vous pouvez les utiliser sur les réseaux sociaux, les sites Internet ou encore vos sites vitrine afin d’attirer les prospects. Hors ligne, ces visuels se prêtent à diverses utilisations dans les salons, les foires, les affichages et les prospections : projections d’images, exposition, flyers imprimés… En travaillant avec des infographistes réalisant des visuels 3D de qualité, vous êtes donc plus susceptibles d’attirer les primo-accédants qui y portent une importance capitale.
Souvent, pour des lots non-réservés sur un projet déjà terminé, utiliser des images et des perspectives 3D relance facilement l’intérêt pour le projet et redynamisent également vos ventes.
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Technologie 3D : un boost pour la commercialisation des lots
La technologie 3D immobilière permet de mieux vendre vos lots à toutes les étapes du projet. Pour les ventes en l’état de futur d’achèvement (vefa), la 3D est un excellent moyen de montrer l’aspect du futur immobilier neuf. Ces images d’appartements neufs et villas neuves permettent d’offrir un maximum d’informations sur le projet et d’établir une relation de confiance avec vos prospects.
Ces informations accélèrent le processus d’achat, puisqu’ils sont considérés comme plus rassurants pour l’acheteur. C’est par exemple l’intérêt d’avoir une maquette orbitale connectée au CRM. Cette représentation d’un complexe entier permet d’obtenir toutes les informations sur un bien, du premier jusqu’au dernier étage. Ainsi, vos prospects peuvent vérifier la disponibilité du lot, l’orientation de chaque appartement et les dimensions, et ensuite effectuer une réservation en ligne.
Sachant que sa décision d’acheter nécessite un délai de réflexion important, votre prospect pourra voir et revoir ces informations à tout moment. En effet, les outils 3D immo sont toujours accessibles grâce à Internet, ce qui permet d’accéder à ces informations 24h/24. Au final, vous pouvez gagner du temps, réduire les appels et rendre plus efficaces les demandes d’informations. En bonus, vous proposez une meilleure relation client à tout moment.
En ce moment, de plus en plus deprogrammes immobiliers ne trouvent pas preneur, d’où l’importance de booster le volet commercialisation avec les visuels 3D. La 3D immo contribue donc largement à accélérer le processus d’achat afin de vendre plus rapidement et efficacement vos lots.
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Utilisation de la 3D immo : un élément de votre image de marque
Sur le marché, de nombreux promoteurs immobiliers se taillent une part de marché et se font concurrence. Pour sortir du lot, vous devez donc vous bâtir une réputation solide devant non seulement les acquéreurs, mais aussi les investisseurs et les partenaires financiers.
L’utilisation de la 3D immo contribue à améliorer votre réputation, et par extension votre image de marque. En effet, utiliser la 3D permet d’asseoir votre modernité sur le marché de l’industrie immobilière ultra-compétitive. Par exemple, l’intégration de la 3D à votre communication démontre que vous utilisez des solutions innovantes pour vos projets et que vous êtes dans l’ère du temps. Par la même occasion, vous offrez une meilleure expérience client aux acquéreurs et une présentation de qualité à vos investisseurs. C’est donc un gage de qualité sur le marché.
En misant sur de beaux visuels et des méthodes de communication efficaces, vous investissez aussi sur votre réputation. Pour les projets futurs, vous aurez donc plus de facilité à vendre vos projets, compte tenu de la solidité de votre image de marque.
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