Les visuels d’architecture 3D se développent à grande vitesse. De plus en plus de promoteurs, d’agences immobilières et de professionnels du bâtiment se munissent de ces outils pour dynamiser leur communication et pour augmenter leurs ventes. Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Comment utiliser vos outils d’architecture 3D correctement ? Faisons un tour d’horizons de toutes les possibilités qu’offre la 3D.
Visuels d’architecture 3D : quelles utilités ?
Les visuels d’architecture 3D sont de formidables outils pour les promoteurs immobiliers et les architectes. Polyvalents, ces outils se prêtent à de nombreuses utilisations, qui soutiennent votre activité immobilière.
Attirer des clients pour vos projets de promotion immobilière
L’utilisation des outils d’architecture 3D permet d’attirer de nombreux prospects et clients. Intégré à vos canaux ou actions de communication (site Internet, réseaux sociaux, salons), la modélisation 3D devient un excellent moyen de capter l’attention de potentiels acquéreurs. Ces visuels sont conçus spécifiquement pour montrer les points forts de votre projet (aménagement intérieur, conception architecturale, revêtements, cadre, terrain paysager).
D’ailleurs, cet atout attractif est un aspect crucial de votre travail pour les constructions en cours et notamment en VEFA. Pour de nombreuses personnes qui souhaitent acheter dans le neuf, c’est le meilleur moyen de se projeter dans leur future maison ou leur appartement. C’est justement dans cette optique que les promoteurs immobiliers se munissent d’images et de perspectives 3D photo-réalistes.
Appuyer l’équipe commerciale
Une fois l’intérêt de vos prospects retenu, les visualisations d’architecture 3D permettent de leur fournir des informations essentielles pour la vente. En effet, en plus des perspectives, les outils intuitifs et interactifs offrent des informations supplémentaires de manière ludique. Prenons l’exemple de la visite virtuelle 360 qui offre un moyen de visiter un appartement-témoin et de découvrir les différentes pièces et la configuration du lieu. Pour les acquéreurs potentiels, c’est un excellent moyen de se projeter et donc de prendre une décision éclairée. D’ailleurs, la visite virtuelle prend de plus en plus de poids dans le projet d’achat immobilier des Français. Son insertion dans vos programmes de communication est donc essentielle.
Il en est de même pour les maquettes orbitales qui optimisent le travail de vos équipes commerciales. Les informations indispensables sur le projet sont disponibles 24 h sur 24 sur cet outil en 3D. Grâce à son accessibilité et la connexion au CRM, il est même possible de proposer à vos acquéreurs de réserver en ligne. Ils servent donc d’outils de vente efficaces, d’autant plus que ces visuels apportent de la valeur à votre expérience client.
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Faire office de portfolio
Les outils d’architecture 3D sont un excellent moyen de vous présenter auprès des autres professionnels et du grand public. En effet, grâce à la conception 3D de vos projets passés, futurs et en cours, ils permettent de fournir vos catalogues et portfolios à tout moment. En optant pour des images photoréalistes pour présenter vos réalisations, vous soignez aussi votre image de marque. C’est donc un élément clé pour convaincre de futurs investisseurs de participer à vos projets immobiliers. Autre avantage non négligeable : les perspectives d’architecture 3D apportent une meilleure compréhension de vos projets pour des concours d’architecture ou de programmes tels que l’Équerre d’argent.
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Architecture 3D pour les professionnels, quels bénéfices ?
Faire réaliser vos visuels pour l’architecture 3D offre des bénéfices à plusieurs niveaux, assurant le bon déroulement de votre projet en entier.
Gain de temps à toutes les étapes
Vous gagnez du temps à toutes les étapes de votre projet immobilier grâce à l’architecture 3D. En effet, grâce à des perspectives, par exemple, vos prospects sont capables de comprendre rapidement et de manière précise votre projet. Cela vous permet d’atteindre plus simplement une plus large audience. De plus, grâce aux visuels d’architecture 3D vous améliorez le temps d’écoulement de vos lots. En montrant clairement l’aspect de l’appartement en cours de construction, vous offrez des clés de décision à vos prospects. Vous évitez donc les malentendus et les mauvaises interprétations entre vous et vos prospects. C’est pour cela qu’ils fluidifient vos communications externes.
Meilleure collaboration des équipes
Les visuels d’architecture 3D sont également un excellent outil en interne. Ils sont une représentation commune du projet, qui facilitera la collaboration de l’ensemble de l’équipe. Ainsi, qu’il s’agisse de professionnels du bâtiment, d’architectes, de décorateurs ou d’artisans, tous suivent plus facilement les objectifs. Cela permet de gagner en efficacité lors de la phase de construction. En améliorant ainsi votre communication interne, vous pouvez faire un meilleur suivi du projet et détecter les éventuels problèmes de construction ou de finition (incohérence, défauts, erreurs). Cela évite les imprévus et changements de dernière minute, et donc les retards de livraison du site.
Expérience client optimisée
Proposer des plans 3D d’architecture, des perspectives 3D ou d’autres outils permet d’optimiser votre expérience clients. Grâce à leur facilité de prise en main, ces outils améliorent les interactions avec votre équipe commerciale. D’autres outils comme le configurateur 3D sont de plus en plus recherchés par les particuliers en quête d’un nouveau logement. Elles permettent de se projeter à 100 % dans leur maison ou appartement. Cet outil permet entre autres de meubler et de décorer différentes pièces de la maison.
Vous pouvez donc mettre à disposition de vos futurs acquéreurs un configurateur de salon ou un configurateur de cuisine pour leur montrer le potentiel du lieu. Pour tout promoteur, c’est un moyen redoutable pour déclencher la décision d’achat.
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Qui peut réaliser des visuels et plans d’architecture 3D ?
À l’heure actuelle, de nombreux logiciels d’architecture 3D intuitifs permettent au grand public de réaliser des plans de maison 3D, des visuels ou encore des maquettes. Grâce à une prise en main simple, il suffit de quelques clics pour réaliser une nouvelle décoration intérieure, créer des plans ou encore refaire l’agencement d’une pièce.
Toutefois, la qualité et la cohérence des rendus ne sont pas toujours au rendez-vous, notamment si le logiciel est entre les mains de débutants. En effet, pour réaliser des visuels d’architecture 3D de qualité, de réelles compétences sont de mise.
C’est pour cela que pour les professionnels, se tourner vers des spécialistes de la 3D architecture est indispensable. Les meilleurs logiciels nécessitent les compétences d’infographistes spécialisés. Ces derniers maîtrisent les différents logiciels 3D pour réaliser non seulement des plans de maison, mais aussi une maquette, des perspectives et des films d’animation époustouflants. Vous pouvez donc bénéficier d’une large gamme d’outils en travaillant avec une agence regroupant plusieurs talents.
Ainsi, ces professionnels préparent les différentes étapes de la création de vos rendus 3D :
- Sketching de votre projet ;
- Texturing du projet validé (ajout des couleurs, des ombres) ;
- Corrections des éventuelles erreurs ;
- Livraison du rendu final.
Ce processus étape par étape est un gage de la qualité de vos visuels professionnels. En effet, en plus des connaissances des logiciels, un infographiste libère sa créativité pour mettre en valeur votre projet. En tant que designer compétent, il soigne l’aspect visuel du projet pour qu’il soit attrayant et harmonieux aux yeux de vos prospects. Dans le respect de votre cahier des charges, il travaille sur la personnalisation des visuels. Il va donc : modéliser, designer, décorer et meubler l’ensemble des pièces nécessaires.
Chez VIZION STUDIO, nous travaillons avec des promoteurs immobiliers, architectes et professionnels de la construction depuis plus de 10 ans. Nos images 3D sont toutes réalisées pour en faire des atouts de vente. En effet, spécialiste du marketing immobilier, nos réalisations d’architecture 3D sont pensées pour atteindre votre cœur de cible : particuliers, familles, entreprises…
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