La perspective 3D étant le pilier central de la communication immobilière contemporaine, aucun promoteur ne peut plus s’en passer. Pour obtenir un visuel 3D qualitatif et répondant à vos besoins, une bonne synergie entre vous et l’infographiste 3D est nécessaire. Comment se passe une collaboration pour créer une perspective saisissante et qualitative ? Nous vous expliquons tout.
Conception initiale de votre perspective 3D
Afin de réaliser une ou plusieurs perspectives 3D pour votre projet de promotion immobilière, commencez par exposer vos idées et vos attentes à l’infographiste 3D. Cette discussion préalable est nécessaire pour faire part de votre vision de votre projet. Il s’agit par exemple de fournir des informations importantes telles que :
- L’environnement du projet
- L’intégration du complexe dans le quartier
- La mise en valeur des équipements
- La valeur ajoutée du projet
C’est donc l’occasion pour insister sur les points phares de votre programme immobilier.
Ainsi, avec vos documents et plans d’architecte à l’appui, le perspectiviste pourra travailler sur les axes principaux de votre projet pour une valorisation maximale.
Montage du cahier des charges de votre perspective 3D
Afin de concilier vos idées et les détails techniques de la perspective 3D, votre infographiste établit un cahier des charges précis. Ce document sert de fil conducteur pour l’ensemble du projet de rendu 3D. Il y consigne de nombreuses informations :
- Le nombre de perspectives
- Les pièces à réaliser en 3D (salon, cuisine, terrasse)
- Le choix de perspectives intérieures ou extérieures
- Les exigences en terme de visuels
- Les angles à utiliser
- Les ambiances de jour ou de nuit
- L’atmosphère de chaque visuel
- Les textures clé de l’intérieur comme de l’extérieur.
Si vous avez des difficultés à trouver des idées ou choisir des éléments techniques, votre infographiste peut proposer des solutions ou des alternatives innovantes. Grâce à ce travail coopératif, votre infographiste peut réaliser votre perspective 3D dans les règles de l’art.
Propositions de maquettes
Afin de réaliser votre perspective 3D au plus près de vos attentes, un infographiste monte une ou plusieurs versions de la maquette. Il s’agit d’une simple représentation des tracés et des angles de vue. A cette étape de la réalisation de perspective 3D, vous donnez vos commentaires et vos retours. Cela permettra à l’infographiste de faire des modifications pour que le rendu final se rapproche de vos attentes.
Finalisation et texturing de votre perspective 3D
Une fois la maquette validée et modifiée, l’infographiste complète la perspective 3D. Il ajoute les textures des meubles, des murs ou encore du sol. Il choisit les éléments du mobilier pour permettre à vos prospects de facilement se projeter dans le lieu. Afin de les séduire, des éléments décoratifs peuvent être ajoutés. Le technicien apporte la dernière touche de réalisme en ajoutant les ombres et les effets de lumière.
Une fois le fichier prêt, il procède à son exportation. Il vous livre une version haute définition, gage de professionnalisme et de sérieux.
Intégration de votre perspective 3D dans votre communication
Une fois votre perspective 3D en main, il ne vous reste plus qu’à l’exploiter aux fins de communication. Le
Afin de réaliser votre perspective 3D au plus près de vos attentes, un infographiste monte une ou plusieurs versions de la maquette. Il s’agit d’une simple représentation des tracés et des angles de vue. A cette étape de la réalisation de perspective 3D, vous donnez vos commentaires et vos retours. Cela permettra à l’infographiste de faire des modifications pour que le rendu final se rapproche de vos attentes.
Finalisation et texturing de votre perspective 3D
Une fois la maquette validée et modifiée, l’infographiste complète la perspective 3D. Il ajoute les textures des meubles, des murs ou encore du sol. Il choisit les éléments du mobilier pour permettre à vos prospects de facilement se projeter dans le lieu. Afin de les séduire, des éléments décoratifs peuvent être ajoutés. Le technicien apporte la dernière touche de réalisme en ajoutant les ombres et les effets de lumière.
Une fois le fichier prêt, il procède à son exportation. Il vous livre une version haute définition, gage de professionnalisme et de sérieux.
Intégration de votre perspective 3D dans votre communication
Une fois votre perspective 3D en main, il ne vous reste plus qu’à l’exploiter aux fins de communication. Les canaux en ligne offrent de belles opportunités pour attirer des prospects et augmenter les demandes d’informations. Réseaux sociaux, sites Internet ou encore sites d’annonces immobilières, elle s’intègre parfaitement dans votre stratégie de communication.
Les canaux en ligne offrent de belles opportunités pour attirer des prospects et augmenter les demandes d’informations. Réseaux sociaux, sites Internet ou encore sites d’annonces immobilières, la perspective 3D s’intègre parfaitement dans votre stratégie de communication.
