Plan de masse 3D pour présenter l’ensemble de votre programme
Pour la commercialisation de votre programme immobilier, présentez les bâtiments, accès, stationnements et espaces paysagers dans une même vue. Ce plan de masse 3D aide vos acquéreurs à situer les lots et à comprendre l’organisation de la résidence. Il est produit à partir des documents d’implantation transmis par votre équipe.
Vue aérienne 3D d'un programme immobilier montrant l'implantation des bâtiments, les accès et le paysage du site.
Un plan de masse 3D rend lisible l'implantation globale d'un programme immobilier : position des bâtiments, accès, stationnement, circulations et espaces verts. Il sert autant en dossier de permis, concours et concertation qu'en page programme ou rendez-vous commercial. Vizion Studio livre un plan de masse 3D bien cadré en 3 à 5 jours.
6 plans de masse réalisés
Chaque emplacement présente un plan de masse 3D réel, réalisé pour un programme complet.
Ce que vous recevez
Une vue d’ensemble modélisée depuis les plans d’implantation et les documents disponibles.
Une représentation des bâtiments, accès, circulations et espaces extérieurs convenus.
Une image de présentation adaptée à vos supports commerciaux et réunions de projet.
Un périmètre défini avant production
Le périmètre représenté, le niveau de détail paysager, les repères et les formats sont définis avant production.
Des supports adaptés à votre métier
Promoteurs immobiliers
Présentez votre programme résidentiel ou tertiaire avant sa livraison. Nous définissons les vues et supports utiles à votre lancement commercial, aux rendez-vous de vente et à la présentation des lots.
Choisir vos supports de commercialisationArchitectes et maîtres d’ouvrage
Rendez lisibles les volumes, les matériaux et l’insertion du projet. Les points de vue sont cadrés à partir de vos plans pour expliquer le parti architectural à vos interlocuteurs.
Préparer votre brief architecturalAgences de communication immobilière
Intégrez les livrables 3D à votre campagne : site de programme, brochure, affichage ou supports numériques. Nous cadrons les formats et les validations avec votre équipe créative.
Préparer les livrables de votre campagneDu brief aux supports prêts à diffuser
Quatre étapes, avec un périmètre et un calendrier convenus ensemble.
- 01
Brief et documents
Vous partagez les plans disponibles, vos objectifs, les supports attendus et votre calendrier.
- 02
Cadrage et devis
Nous définissons les livrables, les points de vue, les formats et les étapes de validation.
- 03
Production et validations
Nous produisons les propositions puis intégrons les retours convenus avec vos équipes.
- 04
Livraison et diffusion
Vous recevez les supports validés dans les formats prévus pour votre commercialisation.
Plan de masse 3D, maquette orbitale, perspective ou film ?
Chaque support répond à un niveau de lecture différent. Voici celui qu’il faut privilégier selon votre objectif de présentation.
La colonne en surbrillance correspond au support le plus pédagogique pour expliquer l’implantation globale d’un programme.
| Plan de masse 3D | Maquette orbitale | Perspective 3D | Film d’animation 3D | |
|---|---|---|---|---|
| Compréhension de l’implantation | Très élevée | Élevée | Moyenne | Bonne |
| Interactivité | Aucune | Totale (360°) | Aucune | Aucune |
| Usage principal | Permis, concours, commercialisation | Exploration web | Valorisation visuelle | Narration marketing |
| Délai de production | 3 à 5 jours | 10 à 20 jours | 3 à 5 jours | 20 à 30 jours |
| Support idéal | Vue d’ensemble | Projet interactif | Angle clé | Campagne vidéo |
Conseils pratiques
Préparer votre projet 3D
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Vos questions avant de démarrer
Quels livrables sont inclus dans le devis ?
Le périmètre représenté, le niveau de détail paysager, les repères et les formats sont définis avant production.
Quel budget prévoir pour ce service 3D ?
Le budget dépend du nombre de livrables, de la complexité du projet, du niveau de détail et des supports de diffusion. Partagez votre besoin et vos documents pour obtenir un devis adapté au périmètre réel.
Quels documents transmettre pour démarrer ?
Transmettez les plans disponibles, les références de matériaux et d’ambiance, les vues ou espaces souhaités et la date visée. Si le dossier est incomplet, nous préciserons les éléments nécessaires lors du cadrage.
Comment organiser le planning et les validations ?
Nous convenons du calendrier après examen du dossier. Il distingue les premières propositions, vos retours et la livraison finale. Une modification du périmètre ou des plans peut nécessiter une adaptation du planning.
Quelle différence avec les autres supports 3D ?
Le plan de masse 3D est ici une illustration de présentation. Il ne remplace pas le plan réglementaire établi pour les autorisations d’urbanisme.
Comment utiliser et faire évoluer les livrables ?
Les formats, usages autorisés et éventuelles conditions d’hébergement sont précisés au devis. Signalez les mises à jour ou déclinaisons prévues afin de les intégrer au cadrage.
Parlons de votre projet immobilier
Décrivez votre programme, les supports souhaités et votre calendrier. Nous cadrerons les livrables et le devis avec vous.