Maquette 3D immobilier orbitale et interactive pour votre programme
Faites tourner votre programme avant la première pierre. Nos maquettes 3D orbitales sont modélisées à partir de vos plans. Elles montrent l'implantation, les volumes, les étages et les lots disponibles. Vos équipes les utilisent en rendez-vous, sur votre site ou en espace de vente.
- Une maquette 3D orbitale est une maquette numérique de votre programme immobilier. On l'explore à 360° dans le navigateur, sans application.
- L'acquéreur tourne autour du programme, découpe les bâtiments étage par étage, filtre les lots et voit leur disponibilité.
- La simulation d'ensoleillement montre la lumière et les ombres. Les disponibilités peuvent être reliées à votre CRM.
- Vizion Studio réalise ces maquettes pour des promoteurs, des architectes et des agences de communication immobilière.
Qu'est-ce qu'une maquette 3D orbitale ?
C'est l'équivalent numérique de la maquette physique d'un bureau de vente. Le programme est modélisé dans son environnement : voiries, bâtiments voisins, espaces verts. L'utilisateur tourne autour, s'approche d'une façade et change de point de vue. On parle aussi de maquette 3D interactive ou de maquette numérique 3D. Le terme « orbitale » désigne la caméra qui tourne autour du projet.
Maquettes 3D réalisées
Des programmes réels, explorables à 360° : Kos, Hauteville, Bihorel, Ramy, Savane, Sinaya… Filtrez entre orbitales et statiques.
Ce que permet une maquette 3D orbitale
Le programme dans son quartier
Les bâtiments, les voiries, les espaces verts et les repères alentour, pour situer le projet.
Une exploration à 360°
L'utilisateur fait tourner le programme et observe les façades, les volumes et l'orientation sous tous les angles.
Le découpage par étage
Chaque bâtiment se découpe niveau par niveau pour montrer où se trouve chaque logement.
Les filtres et la disponibilité des lots
Les lots se filtrent selon vos critères, et leur disponibilité s'affiche directement sur la maquette.
L'ensoleillement
La simulation montre la course du soleil et les ombres portées sur le programme et ses logements.
Le lien avec votre CRM
Les disponibilités peuvent être reliées à votre CRM, pour que la maquette reste à jour tout au long de la commercialisation.
Sur le web et en espace de vente
La maquette s'ouvre dans un navigateur, sur ordinateur, tablette ou mobile, sans application à installer.
Promoteurs, architectes, agences : un support adapté à votre métier
Promoteurs immobiliers
Présentez votre programme résidentiel ou tertiaire avant sa livraison. Nous définissons les vues et les fonctions utiles à votre lancement commercial, aux rendez-vous de vente et à la présentation des lots.
Architectes et maîtres d'ouvrage
Pour une maquette 3D d'architecture, les points de vue sont cadrés à partir de vos plans pour rendre lisibles le parti architectural, les matériaux et l'insertion du projet.
Agences de communication immobilière
Intégrez la maquette à votre campagne : site de programme, réseaux, supports numériques. Nous cadrons les formats et les validations avec votre équipe créative.
Maquette orbitale, configurateur, visite virtuelle, perspective ou film ?
| Support | Ce qu'il montre | Quand l'utiliser |
|---|---|---|
| Maquette 3D orbitale | Le programme entier sous tous les angles, ses étages, ses lots et son ensoleillement | Lancement commercial, rendez-vous, site du programme |
| Configurateur | Des variantes (matériaux, aménagements) | Quand l'acquéreur doit choisir entre des options |
| Visite virtuelle | L'intérieur d'un logement, pièce par pièce | Faire se projeter dans un logement type |
| Perspective 3D | Une image fixe photoréaliste | Brochure, affichage, permis, réseaux |
| Film 3D | Un parcours scénarisé | Lancement, salon, réseaux sociaux |
Ils ont leur maquette orbitale
À Agon-Coutainville, Vizion Studio a réalisé une maquette orbitale, un plan de masse et trois perspectives. La maquette propose des vues aériennes et piétonnes ainsi que des vues des premier et deuxième étages. Le plan de masse complète cette exploration par le repérage des accès et des espaces extérieurs.
Du brief à la diffusion
Quatre étapes, avec un périmètre et un calendrier convenus ensemble.
- 01
Brief et documents
Vous partagez les plans disponibles, vos objectifs, les supports attendus et votre calendrier.
- 02
Cadrage et devis
Nous définissons les livrables, les points de vue, les formats et les étapes de validation.
- 03
Production et validations
Nous produisons les propositions puis intégrons les retours convenus avec vos équipes.
- 04
Livraison et diffusion
Vous recevez les supports validés dans les formats prévus pour votre commercialisation.
Conseils pratiques
Préparer votre projet 3D
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Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une maquette 3D orbitale ?
Une maquette numérique de votre programme, explorable à 360° dans le navigateur, qui montre volumes, façades, étages et environnement avant la construction.
Quelle différence avec une visite virtuelle ?
La maquette orbitale montre le programme de l'extérieur, dans son ensemble, avec ses étages et ses lots. La visite virtuelle fait entrer dans un logement. Les deux se combinent.
Peut-on y voir les lots disponibles ?
Oui. La maquette découpe les bâtiments étage par étage, permet de filtrer les lots et affiche leur disponibilité.
La maquette peut-elle être reliée à notre CRM ?
Oui. Les disponibilités peuvent être reliées à votre CRM pour rester à jour pendant toute la commercialisation.
Peut-on montrer l'ensoleillement du programme ?
Oui. La simulation d'ensoleillement montre la course du soleil et les ombres portées sur le programme.
Quels documents fournir ?
Plans, façades, plan de masse et, si vous en avez, des références de matériaux et des photos du site. Nous vous indiquons ce qui manque au cadrage.
Faut-il installer une application ?
Non. La maquette s'ouvre dans un navigateur, sur ordinateur, tablette ou mobile, et s'intègre à votre site de programme.
Combien coûte une maquette 3D immobilier ?
Chaque maquette est chiffrée sur devis, selon le programme et les fonctions retenues. Consultez nos formules ou demandez un devis.
Parlons de votre projet immobilier
Envoyez-nous vos plans : nous vous proposons un périmètre et un devis.