01 / Implantation
Rendre le site lisible
Maquette et plan de masse situent les volumes, les accès et les espaces paysagers à partir de repères complémentaires.
Étude de cas · Immobilier résidentiel
Les Hauts d’Agon
Une maquette orbitale, un plan de masse et trois perspectives pour présenter clairement l’implantation, l’architecture et les espaces de vie.
- Client
- Kaufman & Broad
- Lieu
- Agon-Coutainville (50)
- Mission
- Maquette orbitale, plan de masse & perspectives
Le programme
Situer chaque volume.
Donner corps aux usages.
Une résidence entre rue, jardins et espaces de vie
Avenue du Passous à Agon-Coutainville, Les Hauts d’Agon est un programme résidentiel Kaufman & Broad proposant des appartements du T2 au T4. Selon les logements, balcons, terrasses ou jardins prolongent les pièces de vie et participent à la relation entre le bâtiment et ses espaces paysagers.
VIZION STUDIO a organisé les supports autour d’un parcours simple : comprendre d’abord l’implantation et les accès, puis découvrir les façades, le cœur résidentiel et l’atmosphère d’un intérieur. Ces repères aident les futurs acquéreurs à comprendre la résidence et à imaginer leur quotidien dans les logements.
01 · Explorer
Tourner autour du projet, puis se placer à hauteur de piéton
La maquette 3D orbitale présente les volumes en angle, les toitures pentues et les retraits qui dessinent le cœur de la résidence. Les modes Aérien et Piéton, complétés par les niveaux R+1 et R+2, permettent de changer de point de vue tout en gardant les mêmes repères.
Expérience interactive VIZION STUDIO
Explorez Les Hauts d’Agon directement dans la pageVue aérienne · vue piétonne · niveaux
02 · Se repérer
Le plan de masse : repérer les accès et les espaces extérieurs
La vue verticale complète la maquette par un repérage immédiat de l’Avenue du Passous, de l’entrée principale, du local vélo et de l’accès au stationnement. Elle montre aussi comment le bâtiment s’organise autour de la desserte centrale, des jardins et des places de stationnement.
03 · Se projeter
Trois scènes pour comprendre l’identité du programme
Les perspectives 3D donnent une présence concrète aux choix architecturaux. La vue de jour explique la façade sur rue et ses balcons ; la scène du soir révèle le cœur résidentiel et ses cheminements ; l’intérieur met en relation séjour, cuisine et balcon dans une ambiance claire.
Une continuité de matières, de l’extérieur à l’intérieur
Les façades claires, les parties hautes foncées, les balcons et les touches de bois construisent une identité cohérente. Dans le séjour, le bois, le vert doux et les touches terracotta composent un intérieur chaleureux et aident à imaginer l’aménagement des pièces de vie.
02 / Architecture
Montrer les façades en situation
Les perspectives présentent les balcons, les retraits, les matériaux et la relation du bâtiment avec la rue et le cœur résidentiel.
03 / Usage
Donner une échelle au logement
La scène intérieure donne des repères concrets de volume, d’aménagement et d’ouverture vers l’espace extérieur.
Votre prochain programme
Présentons votre prochain programme sous ses meilleurs angles.
Construisons un ensemble d’outils cohérent pour expliquer son implantation, révéler son architecture et donner à voir les espaces de vie.