Plans de vente 3D pour promoteurs immobiliers
Pour commercialiser vos programmes neufs et VEFA, Vizion Studio réalise des plans de vente 3D à partir de vos plans 2D cotés, en DWG ou PDF. Ces vues meublées présentent les pièces, les circulations et les espaces extérieurs. Les typologies, les lots, les informations affichées et les formats de livraison pour vos fiches lots, brochures et pages programme sont définis au devis.
Représentation en volume et meublée d'un plan de logement, pour rendre l'agencement immédiatement compréhensible.
Un plan 3D immobilier transforme un plan 2D technique en vue en volume avec mobilier, pièces et circulations, pour rendre l'agencement d'un logement immédiatement lisible. Il aide les acquéreurs à se projeter sur les annonces, brochures et pages programme VEFA. Vizion Studio produit un plan 3D en 3 à 5 jours, déclinable par typologie.
14 plans 3D réalisés
Plans statiques et plans rotatifs interactifs, réalisés pour des programmes réels.
Vos livrables
Ce que vous recevez
Un périmètre défini avant production
Précisez le nombre de typologies et de lots. Les versions fixes et les plans rotatifs sont des livrables à distinguer dans la consultation.
Des supports adaptés à votre métier
Promoteurs immobiliers
Présentez votre programme résidentiel ou tertiaire avant sa livraison. Nous définissons les vues et supports utiles à votre lancement commercial, aux rendez-vous de vente et à la présentation des lots.
Choisir vos supports de commercialisationArchitectes et maîtres d’ouvrage
Rendez lisibles les volumes, les matériaux et l’insertion du projet. Les points de vue sont cadrés à partir de vos plans pour expliquer le parti architectural à vos interlocuteurs.
Préparer votre brief architecturalAgences de communication immobilière
Intégrez les livrables 3D à votre campagne : site de programme, brochure, affichage ou supports numériques. Nous cadrons les formats et les validations avec votre équipe créative.
Préparer les livrables de votre campagneExemple de plans 3D : La Belle aux Bois à Megève
Pour le programme EDIFIM développé en copromotion avec CERIM, Vizion Studio a réalisé des plans 3D témoins qui représentent les niveaux des logements, les circulations et le mobilier. L’étude de cas présente plusieurs vues identifiées par chalet, appartement et niveau, dans un parcours associant maquette orbitale, plans et visites virtuelles.
Du plan 2D au plan de vente 3D : les validations utiles
Le plan de vente 3D est une illustration commerciale. Les plans techniques et les informations validées par votre équipe restent les références pour les cotes et les surfaces.
- Transmettre le plan 2D coté et identifier la typologie ou le lot à représenter.
- Valider la distribution des pièces et les ouvertures avant de définir le mobilier et les matières.
- Contrôler les numéros de lots, surfaces et orientations lorsqu’ils figurent sur le support.
- Préciser les dimensions et formats des fichiers attendus pour les fiches lots, brochures et pages web.
Quel plan 3D pour quel usage ?
Un plan 3D rend la distribution d’un logement lisible pour un acquéreur qui n’a pas l’habitude des plans. Le niveau de détail se définit au brief.
Plan 3D d’un logement
Chaque typologie vue de dessus, murs en volume, pour lire la distribution des pièces d’un coup d’œil.
Plan 3D meublé
Le même plan avec mobilier et revêtements, pour aider l’acquéreur à imaginer l’usage de chaque pièce.
Plan de vente
Un plan par lot, avec les informations utiles à la commercialisation : numéro, surface, orientation.
Plan d’étage
Tous les logements d’un niveau, pour situer un lot par rapport aux circulations et aux autres lots.
Supports papier et numériques
Plaquettes, fiches lots, portails d’annonces ou site du programme : les formats sont définis au brief.
Préparer vos plans 3D
Ces éléments permettent de produire des plans fidèles au projet et homogènes d’un lot à l’autre.
- Les plans 2D cotés des typologies, en DWG ou en PDF.
- La liste des lots et de leurs typologies, si un plan par lot est prévu.
- Les revêtements de sol et les équipements de cuisine et de salle de bains.
- Le style de mobilier souhaité, ou des références.
- Les informations à faire figurer : surfaces, numéros de lots, orientation, légende.
- Les formats attendus et la charte graphique du programme.
Plan 3D ou plan 2D ?
Le plan 2D reste le document technique de référence : cotes, surfaces, pièces contractuelles. Le plan 3D est un support de commercialisation : il montre en volume la distribution des pièces, l’emplacement du mobilier et les espaces extérieurs.
Les deux se complètent : le plan 2D pour les cotes exactes, le plan 3D pour se projeter dans le logement.
Du brief aux supports prêts à diffuser
Quatre étapes, avec un périmètre et un calendrier convenus ensemble.
- 01
Brief et documents
Vous partagez les plans disponibles, vos objectifs, les supports attendus et votre calendrier.
- 02
Cadrage et devis
Nous définissons les livrables, les points de vue, les formats et les étapes de validation.
- 03
Production et validations
Nous produisons les propositions puis intégrons les retours convenus avec vos équipes.
- 04
Livraison et diffusion
Vous recevez les supports validés dans les formats prévus pour votre commercialisation.
Conseils pratiques
Préparer votre projet 3D
Plan de vente 3D pour promoteurs : le guide expert 2026
Plan de vente 3D pour promoteurs immobiliers : définition, bénéfices VEFA, types de visuels et ROI mesurable pour accélérer la pré-commercialisation.
Lire le guidePlan de masse 3D : préparer un brief clair pour votre programme
Une méthode pour promoteurs, architectes et agences : réunir les documents, choisir le cadrage et définir les livrables d’un plan de masse 3D. Avec un modèle de brief à compléter.
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Vos questions avant de démarrer
Quels livrables sont inclus dans le devis ?
Précisez le nombre de typologies et de lots. Les versions fixes et les plans rotatifs sont des livrables à distinguer dans la consultation.
Quel budget prévoir pour ce service 3D ?
Le budget dépend du nombre de livrables, de la complexité du projet, du niveau de détail et des supports de diffusion. Partagez votre besoin et vos documents pour obtenir un devis adapté au périmètre réel.
Quels documents transmettre pour démarrer ?
Transmettez les plans disponibles, les références de matériaux et d’ambiance, les vues ou espaces souhaités et la date visée. Si le dossier est incomplet, nous préciserons les éléments nécessaires lors du cadrage.
Comment organiser le planning et les validations ?
Nous convenons du calendrier après examen du dossier. Il distingue les premières propositions, vos retours et la livraison finale. Une modification du périmètre ou des plans peut nécessiter une adaptation du planning.
Quelle différence avec les autres supports 3D ?
Le plan 3D explique l’agencement intérieur d’un logement. Le plan de masse situe les bâtiments et les accès à l’échelle de l’opération.
Comment utiliser et faire évoluer les livrables ?
Les formats, usages autorisés et éventuelles conditions d’hébergement sont précisés au devis. Signalez les mises à jour ou déclinaisons prévues afin de les intégrer au cadrage.
Parlons de votre projet immobilier
Décrivez votre programme, les supports souhaités et votre calendrier. Nous cadrerons les livrables et le devis avec vous.